Emprender un proyecto para una obra de arquitectura requiere implicación tanto por parte del cliente como del técnico, pero todo es mucho más fácil si se conocen claramente los pasos a seguir y cómo darlos, evitando complicaciones y sobrecostes.

En el estudio os acompañamos en todo momento, haciendo que la experiencia del proyecto y de la construcción sea algo satisfactorio, disfrutando en el camino. Vosotros ponéis vuestros deseos y nosotros el trabajo duro.

Las fases en las que trabajamos son las siguientes:

Cada proyecto es un traje a medida. Saber qué quiere el cliente partiendo de sus deseos y necesidades es clave para encontrar justo lo que buscáis. Poner sobre la mesa condicionantes y limitaciones constructivas o económicas también hará que los proyectos sean más maduros, marcando claramente la estrategia a seguir.

¡Manos a la obra! Es el momento de acercarse al lugar de actuación para realizar una toma de datos exhaustiva, archivo fotográfico y generación de planos. Una recreación 3D del estado actual del inmueble o parcela también es clave para la toma de decisiones y como base de trabajo.

En esta fase diseñamos un proyecto personalizado a cada cliente. No pararemos hasta que tengáis exactamente lo que buscáis dando las vueltas al proyecto que haga falta. Veréis vuestro proyecto en 3D y podréis pasear por él como si fuese un videojuego, la sensación que buscamos es que digáis: ¡Lo tenemos!

Generamos toda la documentación necesaria para tener la licencia y los permisos de obra en el ayuntamiento, cumpliendo con toda la normativa aplicable tanto en arquitectura como en instalaciones.  Desarrollaremos la memoria técnica e iremos aumentando el zoom de detalle para ir avanzando juntos en la toma de decisiones generales que requieren más reflexión.

Es hora de decidir pormenorizadamente todo. Acabados, sanitarios, griferías, instalaciones, iluminación, electricidad, domótica, ventanas, puertas, armarios, muebles de obra… Os iremos guiando y  presentando distintas opciones con distintas calidades y rangos  de precio para que no quede nada sin definir y poder tener controlado hasta el más mínimo detalle. Mientras tanto vamos generando la documentación técnica más precisa como detalles constructivos o memorias de instalaciones.

Con el proyecto bien definido generamos una mediciones en las que especificamos y medimos todos y cada uno de los elementos del proyecto indicando partida por partida su composición, unidad, prescripción técnica, montaje, suministradores, etc, asegurando que nada quede fuera de control.

En el estudio siempre trabajamos con precio cerrado y plazos fijos sin desviaciones de presupuestos. Gracias a unas mediciones y planos bien definidos podemos hacer un comparativo de presupuestos serio y riguroso. Nosotros os ponemos en contacto con varias empresas constructoras y de reformas de confianza pero lo ideal es que el cliente pueda buscar otras empresas a mayores para que también valoren el proyecto y así tener más opciones a la hora de elegir. De este modo conoceremos el valor de mercado de cada partida y podremos cerrar con la empresa que más convenga.

¡Comienza la construcción, y nos gustan las obras!. Las obras hay que controlarlas, estar encima, programar visitas semanales y hacer un seguimiento y control profundo. Una vez entregada la obra tendremos la calma de haber firmado una garantía de construcción con la empresa constructora, todo bajo nuestra supervisión.